AGB und Datenschutzbedingungen

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB ) Ferienwohnung Smuda

Vermieter:

Martina Smuda, Am Dillstein 13, 57334 Bad Laasphe

 

  1. Anreise / Abreise

Die Anreise in unserer Ferienwohnung ist täglich ab 15.00 Uhr bis spätestens 19.00 Uhr möglich. Spätere Anreise nur nach telefonischer Vereinbarung. Die Abreise muss am Abreisetag bis 11 Uhr erfolgen. Eine Überziehung von mehr als 1 Stunde hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zu Folge. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 24 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter kann dann über das Objekt frei verfügen. Ein (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

 

  1. Sonderwünsche

sind grundsätzlich möglich nach vorheriger Absprache mit dem Vermieter. Sie bedürfen einer schriftlichen Bestätigung des Vermieters. Bei Haustieren ist Größe und Art anzugeben.

 

  1. Bezahlung

Der Mietvertrag erhält nach Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine Gültigkeit. Bei einer Buchung über einen längeren Zeitraum ist eine Anzahlung in Höhe von 20% des Mietbetrages nach Erhalt der Buchungsbestätigung zur Zahlung fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Nebenkosten für Wasser, Strom PKW- Stellplatz, Abfall und Endreinigung werden nicht erhoben.

 

  1. Rücktritt

Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen.  Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns Entstandenen Schadens verpflichtet.

  • 121 Tage bis 14 Tage vor Mietbeginn keine Entschädigung
  • vom 14. Tag – 8 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises
  • Bei einem Rücktritt weniger als acht Tage vor Mietbeginn ist der volle Reisepreis zu zahlen.

Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.

 

  1. Pflichten des Mieters

Der Mieter verpflichtet sich die gemieteten Sachen   Ferienwohnung, Inventar und Außenanlage pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden in der Ferienwohnung und oder des Inventars auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dieses Unverzüglich beim Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei dem Vermieter gemeldet werden. Beseitigung von Schäden und Mängel ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche auf Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen der Wohnung bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadensersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Pflichten zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die dafür vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern.

 

  1. Datenschutz

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit Ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und / oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

 

  1. Haftung

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Für Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch Landesübliche Strom und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhergesehener oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnungen, plötzlicher Baustellen oder für Störungen durch Natur bedingte und örtlicher Begebenheiten. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

 

  1. Schlussbestimmung

Fotos und Texte auf der Webseite dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z.B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingung unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Reglung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.